Une société immobilière dispose de nombreuses possibilités de location de biens immobiliers dans de nombreux quartiers de la ville. Les biens immobiliers présentent de nombreuses caractéristiques et vous disposez donc de nombreuses options, bonnes et mauvaises, que vous pouvez comparer et décider de la meilleure propriété pour vous. En louant avec le propriétaire, vous n’avez pas beaucoup d’options et parfois vous n’en avez qu’une et vous devez vous y adapter si vous décidez de louer avec lui.
Avec Evian immobilier, les locataires disposent de services numériques qui facilitent la location. L’un d’eux est la programmation des visites effectuées directement par le site. Il vous suffit de choisir le bien que vous souhaitez connaître, d’indiquer le jour et l’heure et d’attendre la confirmation de notre équipe.
Que ce soit par chat, e-mail, téléphone, WhatsApp ou en personne dans notre agence, nos professionnels spécialisés et hautement qualifiés sont toujours disponibles pour vous aider, en vous conseillant sur la documentation, la recherche de la propriété de vos rêves ou la négociation la plus sûre et la plus agile de votre propriété.
Evian immobilier vous offre la garantie
Un contrat bien rédigé et clarifié offre de réelles garanties tant pour le propriétaire que pour le locataire. Si vous louez directement avec le propriétaire, ce contrat peut ne pas être clair ou complet et vous n’avez donc aucune garantie quant au loyer de la propriété. Prendre ce risque ne vaut rien et vous pouvez en être très affecté. N’oubliez pas que l’agence immobilière Evian immobilier répond aux intérêts des propriétaires et des locataires, en faisant l’intermédiation avec équilibre et justice.
Evian immobilier trouve la résolution à vos problèmes
En cas de problème avec le bien que vous avez loué, la seule personne à qui vous pouvez vous adresser est le propriétaire, si vous louez directement avec lui. Le propriétaire peut être une personne très occupée ou ne pas accorder beaucoup d’importance au problème de la propriété et, par conséquent, la résolution de ce type de demande peut prendre beaucoup de temps.
Lorsque vous louez avec Evian immobilier, vous pouvez appeler directement la société. Soit nous résolvons le problème, soit nous entrons en contact avec le propriétaire en lui faisant constamment payer une solution. En d’autres termes, il est beaucoup plus facile de résoudre des problèmes dans la propriété louée si vous avez le soutien d’une agence immobilière comme Evian immobilier.
En louant directement, vous courez le risque sérieux de devoir négocier avec une personne intransigeante qui n’est pas disposée à parler et à faire preuve de bon sens.
Responsabilités en matière d’entretien : Propriétaire ou locataire ?
L’une des questions les plus compliquées entre le propriétaire et le locataire est sans aucun doute celle de savoir qui est responsable de l’entretien qui a toujours lieu dans l’appartement. Un tel entretien est inévitable, même dans les nouvelles propriétés. La grande question est de savoir qui sera responsable de la réparation ou de la remise en état du bien ? Propriétaire ou locataire ?
Les discussions et les désaccords entre le propriétaire et le locataire peuvent être plus compliqués s’il n’y a pas d’agence immobilière comme Evian immobilier pour servir de médiateur et régler dès le début, par un contrat formel, qui est responsable de quoi. Généralement, il est convenu que l’entretien est à la charge du locataire, puisque, en théorie, le propriétaire a livré l’appartement en parfait état. Il est donc très important de procéder à l’inspection de l’appartement au moment de la livraison, car si quelque chose n’est pas parfait, comme la peinture d’un mur ou le fonctionnement du réseau électrique ou hydraulique, le locataire peut demander que ces réparations soient effectuées par le propriétaire avant que le bien ne lui soit livré.
Les questions structurelles de la propriété sont généralement du ressort du propriétaire, comme un défaut de construction, des problèmes d’égouts ou de téléphone.
